Στουρνάρας – funds κατά δανειοληπτών και Αρείου Πάγου

Το είδαμε και αυτό. Ο Γιάννης Στουρνάρας να συμβαδίζει με τα funds και όχι με τους δανειολήπτες, αμφισβητώντας εμμέσως πλην σαφέστατα την ιστορική απόφαση του Αρείου Πάγου. Απόφαση – σταθμό, που ξεκαθάρισε οριστικά και τελεσίδικα για τους δανειολήπτες του νόμου Κατσέλη ότι οι τόκοι πρέπει να υπολογίζονται επί της μηνιαίας δόσης που όρισε το δικαστήριο και όχι επί του συνολικού κεφαλαίου της οφειλής.

Μόνο που τα funds με το σιγόντο του κεντρικού τραπεζίτη της χώρας παίζουν καθυστέρηση με ισχυρισμούς περί μη ξεκάθαρης απόφασης του Αρείου Πάγου για τους δανειολήπτες καθώς τράπεζες και funds βρίσκονται με την πλάτη στον τοίχο.

Ο Γιάννης Στουρνάρας στην παρέμβασή του στο 7ο OT Forum αντί να ζητήσει την άμεση εφαρμογή της αμετάκλητης δικαστικής απόφασης εμφανίστηκε με δηλώσεις του να την αμφισβητεί αναφέροντας ότι «δεν είναι καθαρή».

Και συνέχισε δίνοντας πόντους στα funds  λέγοντας: «Τουλάχιστον επιδέχεται πολλών αναγνώσεων. Άρα, πρέπει να δούμε ακριβώς πώς θα λυθεί αυτό το πρόβλημα, διότι αυτή τη στιγμή διαφορετικά το διαβάζουν οι μεν, διαφορετικά το διαβάζουν οι δε (σ.σ εννοώντας οι δανειολήπτες από τη μία πλευρά και τράπεζες με Servicers από την άλλη). Πρέπει να λυθεί το θέμα αυτό», είπε εμφατικά ο Γιάννης Στουρνάρας.

Κάνουν ότι δεν κατάλαβαν την απόφαση

Η απόφαση του Αρείου Πάγου για πάνω από 350.000 δανειολήπτες του νόμου Κατσέλη είναι ξεκάθαρη. Με πλειοψηφία 35 υπέρ έναντι 12 κατά, οι δικαστές του Ανωτάτου Δικαστηρίου έκριναν ότι οι τόκοι δεν πρέπει να υπολογίζονται στο συνολικό ποσό της οφειλής αλλά στο ποσό της κάθε μηνιαίας δόσης.

Για να καταλάβουμε πόσο σημαντική είναι η απόφαση του Αρείου Πάγου και πώς τράπεζες και funds έχουν φέρει σε απόγνωση τους δανειολήπτες που αν και πληρώνουν αδρά κινδυνεύουν να χάσουν τα σπίτια τους θα φέρουμε το παράδειγμα της δανειολήπτριας που έφτασε την υπόθεση μέχρι τον Άρειο Πάγο και κέρδισε.

Το δικαστήριο είχε ορίσει για τη δανειολήπτρια μηνιαία δόση 481,66 ευρώ για 300 μήνες. Το συνολικό ποσό αποπληρωμής ανερχόταν σε 144.498 ευρώ.

Όμως, τράπεζες και funds επέβαλαν επιτόκιο 3% και στα 144.498 ευρώ. Αυτό σήμαινε ετήσιο τόκο περίπου 4.335 ευρώ ή 361 ευρώ τον μήνα. Δηλαδή σχεδόν τα τρία τέταρτα της μηνιαίας δόσης κατευθύνονταν σε τόκους. Μετά την απόφαση του Αρείου Πάγου, όμως, το ίδιο επιτόκιο υπολογίζεται πάνω στη μηνιαία δόση των 481,66 ευρώ, δηλαδή, 1,2 ευρώ τον μήνα τόκο.

Και γι΄αυτό έχουν λυσσάξει να μην εφαρμόσουν την απόφαση και έρχεται αρωγός τους στην αμφισβήτηση του Αρείου Πάγου ο Στουρνάρας.

Η απόφαση δεσμεύει άμεσα τράπεζες και funds

Μέχρι σήμερα τράπεζες και funds κάνουν ότι δεν άκουσαν την απόφαση του Αρείου Πάγου, ασκούν πιέσεις στο παρασκήνιο και αρνούνται να κάνουν για τους δανειολήπτες του νόμου Κατσέλη επανυπολογισμό των δόσεων με βάση τον νέο τρόπο υπολογισμού των τόκων.

Όπως επισημαίνει η Ένωση Εργαζομένων Καταναλωτών Ελλάδας, τα επενδυτικά funds και οι αντίστοιχοι servicers που έχουν αναλάβει τη διαχείριση των δανείων μέσω τιτλοποιήσεων του προγράμματος «Ηρακλής», είναι άμεσα υπεύθυνα για τον επανυπολογισμό των τόκων, καθώς, η απόφαση τους δεσμεύει ως διαχειριστές δανείων. Συγκεκριμένα πρέπει να προχωρήσουν άμεσα στις εξής κινήσεις:

1] Επανυπολογισμό των τόκων για όλους τους δανειολήπτες που έχουν υπαχθεί στον νόμο 3869/10 (γνωστός και ως Νόμος Κατσέλη) χωρίς να περιμένουν περαιτέρω ερμηνείες.

2] Συμψηφισμό ή επιστροφή χρημάτων για τόκους που έχουν καταβληθεί αδίκως έως και 15 χρόνια πριν.

3] Ενημέρωση για τον νέο τρόπο υπολογισμού που αφορά τη μηνιαία δόση και όχι το σύνολο του δανείου.

4] Δημοσιοποίηση χρονοδιαγράμματος εφαρμογής για κάθε fund/servicer ξεχωριστά.

5] Δημιουργία ειδικής γραμμής υποστήριξης για δανειολήπτες που ζητούν διευκρινίσεις.

Η ΕΕΚΕ, επισημαίνει ότι κάθε καθυστέρηση στην εφαρμογή της απόφασης από  funds και servicers, παραβιάζει το προστατευτικό πλαίσιο του νόμου 3869/10, διατηρεί το άδικο φορτίο των τόκων που επιβαρύνει τους δανειολήπτες, εκθέτει τα funds σε νομικές αγωγές και κυρώσεις ενώ υπονομεύει την αξιοπιστία της ελληνικής αγοράς κόκκινων δανείων.

Παράλληλα, η Ένωση καλεί τους 350.000 δανειολήπτες του νόμου Κατσέλη να προχωρήσουν στις εξής κινήσεις:

1] Να ζητούν μόνο γραπτώς μέσω email ή μέσω της πλατφόρμας του servicer που έχει το στεγαστικό τους δάνειο, τον επανυπολογισμό των τόκων με βάση την απόφαση του Αρείου Πάγου

2] Να τηρούν συστηματικά αρχείο κάθε επικοινωνίας τους έγγραφης, τηλεφωνικής προφορικής ή ψηφιακής, ώστε να διαθέτουν αποδεικτικά στοιχεία της επικοινωνίας τους με τις τράπεζες ή τους servicers

3] Να απαιτούν χρονοδιάγραμμα εφαρμογής για τη δική τους υπόθεση κατά προτίμηση εγγράφως

4] Να συγκεντρώνουν τα δικαιολογητικά τους (σύμβαση δανείου, ιστορικό λογαριασμού, βεβαιώσεις εισοδήματος)

5] Να τεκμηριώνουν την απειλούμενη αδυναμία εκπλήρωσης της κύριας οφειλής λόγω υψηλού επιτοκίου ή άλλων οικονομικών δεδομένων ώστε να μειωθούν ή να παγώσουν οι τόκοι.

6] Να ενημερωθούν από την ΕΕΚΕ για τα δικαιώματά τους και πώς να τα διεκδικήσουν

7] Να επικοινωνούν με την ΕΕΚΕ αν το fund/servicer δεν ανταποκριθεί στα αιτήματα τους

8] Να μην παραλείψουν πληρωμές μέχρι να λάβουν οριστικά τον νέο υπολογισμό των τόκων εγγράφως

neostrategy.gr