Θεσσαλονίκη: Ειδοποιητήρια για κατασχέσεις σπιτιών σε παλιννοστούντες – Αλαλούμ με τις αποπληρωμές, θα κινηθούν νομικά

Υπό τον κίνδυνο να χάσουν τα σπίτια τους βρίσκονται παλιννοστούντες ομογενείς στη Θεσσαλονίκη, καθώς το προηγούμενο διάστημα παρέλαβαν ειδοποιητήρια κατασχέσεων των ακινήτων τους, λόγω μη αποπληρωμής δανείων που έλαβαν στο παρελθόν, προκειμένου να αποκτήσουν την πρώτη τους κατοικία.

Τα δάνεια αυτά δόθηκαν στο πλαίσιο του προγράμματος στεγαστικής αποκατάστασης των παλιννοστούντων ομογενών από την πρώην ΕΣΣΔ, κυρίως την περίοδο 2003-2005, βάση του ν. 2790/2000. Το ποσό που τους δανείστηκε από τις ελληνικές τράπεζες ήταν 60.000€, ενώ στη θέση του εγγυητή μπήκε το Ελληνικό Δημόσιο.

Όπως προκύπτει από τα στοιχεία που αναλύει στο thestival.gr ο δικηγόρος από τη Θεσσαλονίκη και νομικός σύμβουλος του ΕΚΘ, Αθανάσιος Παπαναστασίου, οι περισσότεροι από τους παλιννοστούντες πλήρωναν τις εξαμηνιαίες δόσεις τους μέχρι και το 2011, όταν και ξεκίνησε η οικονομική κρίση στην Ελλάδα. Στη συνέχεια, δεν μπορούσαν να αποπληρώσουν τις δόσεις καθώς εκτός των υπολοίπων, η ρύθμιση αποπληρωμής του δανείου προέβλεπε το ποσό των δόσεων να είναι μικρότερο στην αρχή και όσο περνούσαν τα χρόνια να αυξάνεται. Συγκεκριμένα, στην αρχή ήταν περίπου 1.200€ το εξάμηνο και προς το τέλος έφτανε και τις 2.200€.

«Οι βασικές προϋποθέσεις για λήψη των ποντιακών δανείων ήταν να κατέχει κανείς το δελτίο παλιννοστούντα και να μην είχε άλλη κατοικία. Με αυτόν τον τρόπο ελάμβανε το ποσό των 60.000€, δηλαδή τα δάνεια αυτά δόθηκαν με κοινωνικά κριτήρια και μόνο την ιδιότητα του παλιννοστούντα. Δεν απαιτείτο καν να άξιζε 60.000€ το ακίνητο που θα αγόραζε ο παλιννοστών, ακόμη και αν το ποσό ήταν μικρότερο», επισημαίνει ο κ. Παπαναστασίου, ο οποίος έχει αναλάβει τη νομική εκπροσώπηση ορισμένων από εκείνους που έλαβαν ειδοποιητήριο για κατάσχεση της πρώτης κατοικίας τους.

Μέχρι και το 2021 καμία από τις τράπεζες δεν είχε ενοχλήσει τους παλιννοστούντες για την αποπληρωμή των δόσεών τους, ώσπου τότε ξεκίνησαν να λαμβάνουν διαταγές πληρωμής. «Όταν οι παλιννοστούντες ήθελαν να ρυθμίσουν το δάνειό τους, ειδικά στην περίοδο που άρχισε η μεγάλη κρίση και μετά, οι υπάλληλοι των τραπεζών τους βεβαίωναν ότι δεν μπορεί να γίνει αυτό διότι υπάρχει εγγύηση του Ελληνικού Δημοσίου, υπονοώντας ότι δεν συμφέρει στην Τράπεζα να αλλάξει την ταμειακή ροή της με κάποια ρύθμιση όταν μπορεί να λαμβάνει στην ώρα της την κάθε δόση από το Ελληνικό Δημόσιο»,  προσθέτει ο κ. Παπαναστασίου και τονίζει πως είναι ελάχιστες οι υποθέσεις κατά τις οποίες έχουν ζητηθεί από την αρμόδια ΔΟΥ οι ληξιπρόθεσμες δόσεις από τους παλιννοστούντες.

«Στην πλειοψηφία τους οι δόσεις αυτές καταβάλλονται από το Ελληνικό Δημόσιο και δεν εισπράττονται από την ΔΟΥ προς τον παλιννοστούντα. Άρα υπάρχουν σε κάποιο παράλληλο σύστημα, καθ’ ότι ούτε εμφανίζονται στο TAXISnet των παλιννοστούντων, ούτε στα εμπορικά βιβλία των τραπεζών. Οι Τράπεζες δεν έκαναν ρυθμίσεις σε αυτά τα δάνεια, απέπεμπαν τους παλιννοστούντες διότι μετά από κάθε τρίμηνο μπορούσαν και εισέπρατταν τις δόσεις από το Ελληνικό Δημόσιο και έτσι οι παλιννοστούντες δεν ενοχλούνταν ποτέ από την Τράπεζα, διότι πάντα πλήρωνε ο εγγυητής, ενώ όταν πήγαιναν στις Τράπεζες τους έλεγαν ότι δεν οφείλουν ή ότι όφειλαν μία δόση, έως αυτή να πληρωνόταν από το Ελληνικό Δημόσιο».

Οι αποστολές διαταγών πληρωμής των δανείων στους παλιννοστούντες συνεχίστηκαν μέχρι και το καλοκαίρι του 2022. Έναν χρόνο αργότερα, το 2023, ξεκίνησε η Εφορία να βεβαιώνει στα ΑΦΜ των παλιννοστούντων τις δόσεις που είχαν πληρωθεί στην Εθνική Τράπεζα, με τόκους που αγγίζουν τις 2.000€ – 3.000€ περίπου. Τις προηγούμενες ημέρες, οι αρμόδιες ΔΟΥ ξεκίνησαν να αποστέλλουν ειδοποιητήρια για κατάσχεση της πρώτης κατοικίας των παλιννοστούντων.

«Με την παρούσα κατάσταση που δημιουργείται υπάρχει ο κίνδυνος να περάσουν σε χέρια ιδιωτικών Τραπεζών (ή και fund) οι κατοικίες των παλιννοστούντων ομογενών μετά από κατάσχεση και πλειστηριασμό, κατά παράβαση του ν. 2790/2000 που επιτάσσει την στεγαστική τους αποκατάσταση και συνεχίζει να ισχύει μέχρι και σήμερα. Με το δεδομένο ότι οι περιουσίες τους έχουν χάσει την αξία τους, ελλοχεύει ο κίνδυνος να κατάσχει η Τράπεζα ή η ΔΟΥ την πρώτη και μοναδική κατοικία των παλιννοστούντων σε αξία υποπολλαπλάσια της οφειλής και να εισπράξει και το υπόλοιπο από το Ελληνικό Δημόσιο», υπογραμμίζει ο κ. Παπαναστασίου.

Θα κινηθούν νομικά για να γλιτώσουν τα σπίτια τους

Η προσφυγή στη Δικαιοσύνη αποτελεί μονόδρομο για τους παλιννοστούντες οι οποίοι είναι αποφασισμένοι να κάνουν ότι περνά από το χέρι τους προκειμένου να προστατέψουν την πρώτη κατοικία τους.

Σύμφωνα με τον κ. Παπαναστασίου, το δικηγορικό γραφείο του οποίου έχει αναλάβει μερικές από τις παραπάνω υποθέσεις, έχουν ήδη γίνει ανακοπές κατά των διαταγών πληρωμής των δόσεων προς τις τράπεζες, καθώς και των ατομικών ειδοποιήσεων από τις ΔΟΥ. Πλέον, οι παλιννοστούντες μαζί με τους νομικούς εκπροσώπους τους, έχουν ήδη ξεκινήσει τις προβλεπόμενες διαδικασίες και έχουν προσφύγει στη Δικαιοσύνη κατά των κατασχέσεων των σπιτιών τους. «Το γραφείο μας έχει απόλυτη εξειδίκευση στα παραπάνω δάνεια. Στην αρχή κουρεύαμε τα δάνεια αυτά μέσω νόμου Κατσέλη. Όταν έπαυσε ο νόμος ασκούμε ανακοπές -και τις κερδίζουμε- κατά διαταγών πληρωμής, κατά ατομικών ειδοποιήσεων της ΔΟΥ και πλέον ασκούμε ανακοπές και κατά των κατασχέσεων της ΔΟΥ. Είμαστε αισιόδοξοι ότι θα ακυρώσουμε και τις κατασχέσεις», επισημαίνει ο δικηγόρος.

Ο κ. Παναστασίου κατηγορεί το Ελληνικό Δημόσιο ότι κρύβεται πίσω από τη νομιμοφάνεια και δεν παίρνει σαφή θέση επί του ζητήματος. «Θα μπορούσε κάλλιστα να εξοφλήσει τις Τράπεζες και να διευκολύνει τους παλιννοστούντες αδερφούς μας, είτε με οριστική διαγραφή, είτε με μία ρύθμιση τύπου ΟΕΚ (Οργανισμός Εργατικής Κατοικίας), για λόγους ιστορικής ισότητας με τους Πόντιους και Μικρασιάτες αδερφούς μας και για λόγους κοινωνικής ισότητας με την ευπαθή ομάδα των εργατών στους οποίους παραχωρήθηκαν δάνεια ή κατοικίες από τον ΟΕΚ. Γι’ αυτό τον λόγο στην παρούσα ιστορική συγκυρία, το Ευρωπαϊκό Κοινωνικό Κράτος θα πρέπει να λάβει γνώση της παραπάνω κατάστασης και να υπάρξουν διεκδικήσεις- επιχορηγήσεις- έλεγχοι επί του ζητήματος», καταλήγει ο ίδιος.

thestival.gr