ΕΤΑΔ: Προς αξιοποίηση το παλιό κτίριο του “Ταχυδρόμου” στο Βόλο

Κινητικότητα παρουσιάζει η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ), που διαθέτει χαρτοφυλάκιο με περισσότερα από 72.000 ακίνητα, καθώς ξεκινά η διαδικασία αξιοποίησης των εμβληματικών ξενοδοχείων Ξενία, αρχής γενομένης από αυτό της Κομοτηνής που βγήκε προς αξιοποίηση μέσω ηλεκτρονικού πλειοδοτικού διαγωνισμού, αλλά και άλλων ακινήτων που τρέχουν παράλληλα.

Στα ακίνητα που παρουσιάζουν επενδυτικό ενδιαφέρον περιλαμβάνεται και το παλιό κτίριο του «Ταχυδρόμου» Βόλου, όπως επίσης το Ξενία Χίου, οι Στάβλοι Σαντορίνης, ενώ στις αρχές Σεπτεμβρίου η ΕΤΑΔ προχώρησε σε συμφωνία για την αξιοποίηση του παραλιακού μετώπου Στρατωνίου με το Δήμο Αριστοτέλη Χαλκιδικής, υπογράφοντας  τη σχετική συμφωνία μίσθωσης του ακινήτου, κυριότητας της ΕΤΑΔ Α.Ε..

Η εταιρεία που αναμένεται το 2020 να δεχθεί ισχυρό πλήγμα στα έσοδά της λόγω της πανδημίας, καθώς το 82% των εσόδων της προέρχεται από ενοικιάσεις τουριστικών ακινήτων, χερσαίας ζώνης μαρινών, παραθαλάσσιων εκτάσεων, καταστημάτων υγειονομικού ενδιαφέροντος και κάμπινγκ, κλάδοι που έχασαν φέτος το μεγαλύτερο μέρος των εσόδων τους, εκκινεί γρήγορες διαδικασίες πώλησης και μίσθωσης των ακινήτων της.

Το Ξενία Κομοτηνής βγήκε προς αξιοποίηση με τη διενέργεια ηλεκτρονικού ανοικτού πλειοδοτικού διαγωνισμού (e-auction), μέσω του ιστότοπου www.e-publicrealestate.gr και με βάση τα στοιχεία που αναγράφονται η διαδικασία θα εκκινήσει με ετήσιο μίσθωμα στα 35.000 ευρώ.

Μαζί με το Ξενία Κομοτηνής, με την ίδια ημερομηνία διαγωνισμού, αλλά προς πώληση βγαίνουν και διάφορες παραθαλάσσιες εκτάσεις στην περιοχή Μασσάρι στη Ρόδο, με τιμές από 20 χιλ. έως 225 χιλ. ευρώ. Οι εκτάσεις στη Ρόδο και το Ξενία Κομοτηνής περιλαμβάνονται στα ακίνητα προς άμεση αξιοποίηση από την ΕΤΑΔ.

Σημειώνεται ότι το 2019, η ΕΤΑΔ  προχώρησε σε νέες συμβάσεις μίσθωσης ακινήτων αξίας 2,1 εκατ. ευρώ, διενήργησε 17 διαγωνισμούς πωλήσεων με συνολικό τίμημα 1,2 εκατ. ευρώ, ενώ προχώρησε στη διαδικασία  προετοιμασίας πώλησης ακινήτων, ύψους 2,5 εκατ. ευρώ, σε υπάρχουσες επιχειρηματικές μονάδες.  Το ίδιο έτος οι εισπράξεις από μισθώματα, που αντιστοιχούν στο 68,6% του συνόλου του κύκλου εργασιών, αυξήθηκαν κατά 6,5% σε σχέση με την προηγούμενη χρήση.

Όσον αφορά στο Ξενία Κομοτηνής, λειτουργούσε έως το 2013 ως ξενοδοχείο 3 αστέρων με δυναμικότητα 26 δωματίων και 46 κλινών. Το 2016 είχε γίνει πρόταση να λειτουργήσει συμπληρωματικά με το νοσοκομείο Κομοτηνής, κάτι το οποίο δεν προχώρησε. Το κτίριο 2.134 τ.μ. που βρίσκεται σε προνομιακή θέση αποτελείται από δύο πτέρυγες έχει υπόλοιπο δόμησης και βρίσκεται σε οικόπεδο άνω των 18 στρεμμάτων. Στον περιβάλλοντα χώρο υπάρχει ναός, πισίνα, σιντριβάνι, παιδική χαρά και υπαίθριος χώρος στάθμευσης, ενώ ο ανάδοχος θα αναλάβει τις δαπάνες για την πλήρη ανακατασκευή και λειτουργία του ακινήτου με βάση την ήδη πραγματοποιηθείσα δόμηση.

Πηγή: thessaliaeconomy.gr